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梅州农村宅基地将试点抵押贷款

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摘要:今年3月,浙江温州正式被国务院设立为金融改革试验区,随后,金融改革的信号又在天津、上海、武汉传出。而昨日,广东省举办新闻发布会,宣布《广东省建设珠江三角洲金融改革创新综合试验区总体方案》(以下简称总体方案)获得国务院批准。与以往不同的是,之前的试验区是在城市设立的,而广东则是以经济带呈现的,将分设三个试验区。

今年3月,浙江温州正式被国务院设立为金融改革试验区,随后,金融改革的信号又在天津、上海、武汉传出。而昨日,广东省举办新闻发布会,宣布《广东省建设珠江三角洲金融改革创新综合试验区总体方案》(以下简称总体方案)获得国务院批准。与以往不同的是,之前的试验区是在城市设立的,而广东则是以经济带呈现的,将分设三个试验区。(来源:南方都市报 南都网)

根据《总体方案》,广东将建成国内试验内容和覆盖范围最为广泛的金融改革创新综合试验区,其中包括个人税收递延型养老保险、农村宅基地和土地承包经营权抵押贷款、个人住房抵押贷款证券化业务等关乎民生的重大金融创新试点。

以《总体方案》为依据,省委、省政府即将出台《关于全面推进金融强省建设若干问题的决定》,标志广东进入全面建设金融强省的历史新时期。

广东将分设三个试验区

《总体方案》由三大主要部分组成,一是在珠三角地区建设“城市金融改革创新综合试验区”,二是在环珠三角的梅州市建设“农村金融改革创新综合试验区”,三是在环珠三角的湛江市建设“统筹城乡发展金融改革创新综合试验区”。

在珠三角的试验区,将重点建设多层次资本市场体系和现代金融服务体系,深化粤港澳合作。在梅州试验区,要构建具有广东特色、服务“三农”的现代农村金融服务体系。在湛江试验区,则要建立科学合理配置城乡金融资源的体制机制。

《总体方案》出台后,广东将以此为依据,梳理政策,明确分工,并由各地区、各部门制定细化落实政策,形成“1+N”的配套政策体系。

《总体方案》要求,到2 0 1 5年,金融产业发展成为广东省国民经济的支柱产业,金融业增加值占广东省国内生产总值的比重达到8%以上。到2020年,金融产业发展成为广东省国民经济的重要支柱产业,金融业增加值占广东省国内生产总值比重达10%以上。

珠三角城市各有分工

广东省金融办主任周高雄在发布会上表示,珠三角实体经济比较强,金融生态比较好。而且毗邻港澳,作为总的试验区是必要的。

但各市担当的任务是不一样的,否则没个性和特色。其中,广州市要加快建立与国家中心城市地位相适应的现代金融体系和金融服务业高端集聚功能区,不断完善金融资源配置和综合服务功能,加快建设区域金融管理运营中心、银行保险中心、金融教育资讯中心、支付结算中心、财富管理中心、股权投资中心、产权交易中心。深圳市要充分发挥特区先行先试的作用,依托资本市场优势和毗邻香港地缘优势,加快建设金融产品创新中心、创业投融资中心,建设粤港金融合作核心区,重点是把前海开发出来,深圳划出50平方公里作金融发展试验区,目标要做到1平方公里产出100亿的G D P,全面跟香港资本市场对接。佛山市要以建设广东金融高新技术服务区为主导,合理规划、聚集发展金融后台服务产业,努力打造辐射亚太等现代金融产业后援服务基地。在中山市开展城乡金融服务一体化创新试点。东莞则开展粤台金融合作试点。

热词解读

个人税收递延型养老保险

在推进保险业创新方面,《总体方案》表示,“将深圳市保险改革试验区相关政策扩大到珠江三角洲地区,推动个人税收递延型养老保险产品试点工作,探索城市低收入人群参与商业保险的途径”。

“个人税收递延型养老保险”之前主要是在上海争取试点。目前我国养老保险体系共有三大支柱:第一支柱为社会基本养老保险,以政府为主导,税前列支;第二支柱为企业年金;第三支柱为个人商业养老保险。个人税收递延型养老保险即属于“第三支柱”。具体是指投保人缴纳的保费在缴费期间按照统一方案免缴税款,并递延至退休领取,在领取保险金时按照一定规则再缴纳相关税款的养老保险产品。

个人住房抵押贷款证券化

《总体方案》提出,“在总体试点推进框架下,研究开展房地产投资信托基金和个人住房抵押贷款证券化业务,培育房地产金融市场”。